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信義計劃區外緣 莊敬路中古屋最划算:【楊欣樺╱台北報導】台北市敦北商圈和信義計劃區都是成熟的辦公商圈,商圈內地價高漲,生活機能優越,但新推建案多為豪宅產品,每戶動輒3、4000萬元,受薪階級幾乎無力進住。只要鎖定成熟辦公商圈周邊區段,多走幾步路到周邊莊敬路、吳興街及信義路六段等區域,購屋預算在千萬元左右,還是可享受成熟商圈的便利。

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房屋銷售廣告單 暗藏玄機:【連珠君╱台北報導】任何人都有過收到廣告傳單的經驗,在各式廣告傳單中,以房屋廣告學問最大,除了刊登漂亮的房子外,其實購屋人更應該注意裡頭傳達的訊息,才能保障購屋安全。專家建議,先查看傳單下方是否有建築執照號碼,簡稱建照號碼,其次要查明投資興建的建設公司,再實地勘察建案條件,眼見為憑。

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新莊 帝景 純雙併封閉型社區:【連珠君╱台北報導】 由帝寶開發所投資興建的「帝景」,位台北縣新莊市民安東路上,隸屬下新莊範圍,近鴻金寶商圈,基地為乙種工業用地,訴求6~7樓以上的戶別擁有視野景觀,規劃單純雙併、3~4房的封閉型社區,戶戶3面採光,每坪開價15.8~16.8萬元。

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住商混合 商業使用比勿過高:【蘇偉華╱台北報導】「地段」是影響房地產價格的最大因素,尤其是都會地區的土地,受容積率、建蔽率等開發限制,土地使用分區不同,市場價值也大不同,其中商業用地具高經濟價值、高允建容積及高使用強度,地價、房價均較周邊住宅區房屋高出約1成。但「商業用地的住宅」住商混合很普遍,專家提醒,購屋前要留意大樓商業使用戶數的比例,以保障居家安全。

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