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北市套房撿便宜 首選捷運末段外圍:【楊欣樺╱台北報導】房價直直漲,台北市精華地段房價飆破每坪120萬元,上班族薪水卻沒有跟著調升,令不少人望屋興嘆。其實年輕人想買第1棟屋,不妨鎖定台北市外圍區段,即使購屋預算不到600萬元,仍能買到不錯的套房或1房產品,躋身有產階級,若想在台北縣置產,300萬元起就能買到板橋、中和的套房新建案,而桃竹地區更只需150萬元,就能一圓購屋夢。

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掌握3大成本 推算合理房價:【曾敬德╱台北報導】大型重劃區內的推案大增,因為房屋供給暴增,部分重劃區已出現餘屋,但仍有不少知名建商推出的建案價位屢創新高,2者房價落差極大。要避免買到「房價灌水」的房子,自住型購屋人最好要懂得推算土地成本和建造成本,加上建設公司15%的管銷成本和15%的利潤,就能抓準真正的合理房價。

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